1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%
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エイペックス天神橋I
大阪府大阪市北区池田町
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 21.09㎡の場合
相場
1,279万円
60.6万円/㎡
730
1,096
1,462
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,462万円
51.9万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
エイペックス天神橋I
1,170万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 21.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,170万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 1,290万円 | 61.2万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/11 | 1,500万円 | 71.1万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は60.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/10 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,350万円 | 66.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,000万円 | 53.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.79㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,280万円 | 63.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 68.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 930万円 | 46.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/01 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅10分 | 1,480万円 | 67.7万円 | 21.86㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | 晋栄壱番館 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/01 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 918万円 | 50.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロータリー天神橋 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 900万円 | 42.9万円 | 21㎡ | 21. | 4階 / 15階建 | - | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,250万円 | 66.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/14 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,300万円 | 61.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,350万円 | 66.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満四丁目 | 東梅田駅8分 | 1,540万円 | 60.7万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅7分 | 1,410万円 | 54.7万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅5分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/16 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エイペックス天神橋I |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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